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maison à vendre 4 pièces - 130 m2 LAVELANET - 09

Ref : 5735

97 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

PROCHE DES COMMODITES - Maison de ville de 130m2 entièrement rénovée avec en RDV salon/salle à manger, cuisine, véranda, WC. Au 1er étage 2 chambres dont une avec son WC et au deuxième étage une troisième chambre, une salle de bains, WC et une pièce de rangement. En sous sol une cave de 20m2.
Doubles vitrages, toiture neuve, isolation des combles, radiateurs électriques neufs, électricité RDC aux normes avec portes coupe feu.
Aucun travaux à prévoir, habitable de suite

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • cour RDC (10,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Chambre 1 (23,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • palier (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Piece rangements. (5,3 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : 2023: toiture refaite + isolation des combles, doubles vitrages, radiateur à inertie 2023, cuisine refaite, elec rdv refaite aux normes
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/10/2023

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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