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maison à vendre 5 pièces - 168 m2 SEIGNALENS - 11

Ref : 4561

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 168.0 m2 - SEIGNALENS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

Charmante maison de village avec piscine et vue sur la campagne.

Cette maison de caractère rénovée avec goût dispose de quatre chambres et deux salles de bains, décorées avec goût, réparties sur trois étages.

Au rez-de-chaussée, la propriété étonne avec un impressionnant salon / salle à manger ouvert de 55m2 avec cheminée à foyer ouvert et des caractéristiques originales. La cuisine moderne et lumineuse / salle du matin donne accès à une terrasse orientée plein sud et aux jolis jardins et à la piscine au-delà.

Des escaliers en pierre mènent au premier étage, lumineux et spacieux, avec deux chambres doubles et une plus petite et une grande salle de bains.

Le deuxième étage est une pièce aménagée avec goût de 42m2, actuellement utilisée comme chambre occasionnelle et bureau, avec dressing et salle de bain séparée.

La propriété dispose du chauffage central au gaz et est à double vitrage.

Pour une visite, contacter votre agence century 21 de MIREPOIX au 05 61 68 26 49.


Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures.

Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobilier Charming village house with swimming pool and views to the countryside.

This tastefully renovated character home boasts four bedrooms and two bathrooms, tastefully decorated, across three floors.

On the ground floor the property stuns with an impressive 55m2 open plan drawing / dining room with open fireplace and original features. The bright modern kitchen / morning room has gives access to a south facing terrace and the pretty gardens and pool beyond.

Stone stairs lead to the bright, spacious first floor with two double and one smaller bedroom and a large bathroom.

The second floor is a tastefully converted room of 42m2, currently used as an occasional bedroom and study, with dressing and separate bathroom.

The property has gas central heating and is double glazed.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 1 582 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (53,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (3,2 m2)
    • Couloir (11,3 m2)
    • Cage escalier 1er (9,1 m2)
    • Grenier (42,1 m2)
    • Salle de bain avec WC (6,0 m2)
    • placard (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Campagne

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz / bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Installation piscine et nouvelle cuisine, nouvelle chaudière à condensation, jardin paysagé
  • Travaux à prévoir : Fosse ne conforme pas aux normes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 04/08/2021

Bien proposé par Sharon brewster EI, agent commercial (RSAC 878501956)

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