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appartement à vendre 5 pièces - 158 m2 LAVELANET - 09

Ref : 6188

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 158.0 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

LAVELANET - Venez à la découverte de cet immeuble à Lavelanet. Idéal investisseur !!
RENDEMENT BRUT A 13.67% !!!!!

Celui-ci se compose en RDC d'un local commercial de 40m² anciennement loué 450€ pouvant accueillir un coiffeur ou autre profession.

A l'étage, un appartement d'environ 90m² actuellement loué 450€ à des locataires bon payeur. Il se compose d'un séjour cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

L'appartement bénéficie d'une sortie terrain de 270m²

N'attendez plus, affaire à saisir, contactez nous au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (23,5 m2)
    • Séjour / cuisine (29,7 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • local commerce (40 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Buandrie (1,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Accès cour (9,3 m2)
    • Terrain nu (246 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENT
  • Taxe foncière : 1215 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/11/2023

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