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maison à vendre 10 pièces - 402,87 m2 STE COLOMBE SUR L HERS - 11

Ref : 5906

198 000 €

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Description

Beaucoup de potentiel, pour cet ensemble immobilier en pierre, situé au cœur du village !
Avec la possibilité d'exploiter un commerce de café-restaurant, au rez-de-chaussée, et sa LICENCE IV vendue à part ; comprenant une terrasse, une première salle, un bar, une cuisine professionnelle, une partie plonge, et une grande salle de restaurant de 112 m², avec cheminée et une entrée indépendante.
A l'étage, on peut faire deux appartements, car on y trouve, deux pièces à vivre, deux cuisines, cinq chambres, deux salles d'eau et WC, sur les deux dernier étages.
Au premier étage figure, également, une immense pièces, à rénover, de 190 m², soit pour faire un autre logement type LOFT, soit pour de l'hébergement.
Venez découvrir ce vaste ensemble immobilier et réaliser vos projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 591,7 m2
  • Surface habitable : 402,9 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Dégagement (7,5 m2)
    • placard (2,7 m2)
    • Cuisine (36,4 m2)
    • salle à manger (66,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • salle à manger (112 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Séjour / cuisine (20,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (188,8 m2)
    • pallier (10,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • salle à manger (11,9 m2)
    • Salon (20,1 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • Chambre 2 (22,7 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle d'eau + WC (7,8 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • façade : Crepis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/03/2023

Bien proposé par Sandra ramirez EI, agent commercial (RSAC 893482166)

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