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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 LAVELANET - 09

Ref : 5721

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

Anciennement 2 maisons réunies actuellement en une seule habitation sur 2 niveaux proche des commodités et de la nature.
Accès à la maison par escalier depuis la rue avec terrasse sur l'avant et jardin en espaliers sur l'arrière.
Cette maison à rénover entièrement se compose de 3 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 salle de bains WC, le tout sur un terrain d'environ 1000m2 avec son atelier de 48m2 à rénover.
Possibilité de recréer 2 logements indépendants pour investissement locatif et projet de famille

N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour plus de renseignements

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9h à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 151 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (14,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • cuisine 2 (8,2 m2)
    • salle à manger (13,4 m2)
    • salon 2 (11,4 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Salle de bain avec WC (5,7 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • pièce (3,5 m2)
    • palier (9,1 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,1 m2)
    • Chambre 1maison (9,7 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Atelier (48,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénover l atelelier, revoir l'électricité et le mode chauffage, mettre du double vitrage, toiture à controler, assainissement à vérifier
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53122kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/12/2022

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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