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maison à vendre 10 pièces - 360 m2 RIVEL - 11

Ref : 5675

340 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 360.0 m2 - RIVEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

RARE - Au cœur d'un village audois, magnifique maison de caractère datant de 1850 entièrement rénovée avec jardin attenant, aménagée en 4 luxueux appartements.
En RDC, un logement composé d'une cuisine équipée ouvrant sur une grande salle à manger avec accès au jardin, un salon avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau. Dans le hall d'entrée un magnifique escalier en chêne dessert les étages et la cave de 60m2 qui donne accès au jardin.
Au premier étage, une bibliothèque sur le palier et 2 appartements avec chacun une chambre, salle de bain, cuisine et salon. Au dernier étage, un magnifique Loft de 120m2 avec sa terrasse couverte et sa vue campagne.
De belles prestations, double vitrage, toiture isolée, poêle à pellets avec son silo, pompe à chaleur, parquet chêne, poutres, pierres. Nombreuses possibilités: projet d'investissement locatif permanent ou saisonnier ou projet de grande maison familiale.
N hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des renseignements complémentaires au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

Nous sommes votre partenaires de tous vos projets immobiliers RARE - In the heart of an Aude village, magnificent character house dating from 1850 completely renovated with adjoining garden, converted into 4 luxurious apartments.
On the ground floor, accommodation consisting of a fitted kitchen opening onto a large dining room with access to the garden, a living room with wood stove, a bedroom and a bathroom. In the entrance hall, a magnificent oak staircase serves the floors and the 60m2 cellar which gives access to the garden.
On the first floor, a library on the landing and 2 apartments each with a bedroom, bathroom, kitchen and living room. On the top floor, a magnificent Loft of 120m2 with its covered terrace and its countryside view.
Beautiful appointments, double glazing, insulated roof, pellet stove with its silo, heat pump, oak flooring, beams, stones. Many possibilities: permanent or seasonal rental investment project or large family home project.
Do not hesitate to contact us for a visit or additional information on 05 61 68 26 49

Our agency welcomes you from Monday to Friday from 9 a.m. to 12 p.m. and from 2 p.m. to 6 p.m. and on Saturday only by appointment from 9 a.m. to 12 p.m.

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Vue globale

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 360 m2
  • Surface terrain : 136 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour et cuisine (60 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau + WC (7 m2)
    • Bibliothèque (11 m2)
    • Séjour /cuisine (23,8 m2)
    • Hall (4,4 m2)
    • Hall (5,2 m2)
    • Séjour / cuisine (18,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,4 m2)
    • Chambre Parentale (11,8 m2)
    • Salon (12,3 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour salle à manger (30 m2)
    • Chambre (48 m2)
    • Salle de bains (16 m2)
    • Terrasse (19 m2)
    • Cave (60 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Central poêle urbain
  • Eau chaude : Pac
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à pellets 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11124kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 19/10/2021

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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