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maison à vendre 3 pièces - 85 m2 BELESTA - 09

Ref : 5538

79 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - BELESTA - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

Proche BELESTA(09300)
Maison de hameau en pierre d'environ 85m2 avec terrain attenant composée d'une cuisine/salle à manger avec insert bois, WC, bureau et une chambre en RDC. A l'étage un grenier aménageable avec une chambre. Un sous-sol avec cave, salle d'eau/WC, cellier et garage de 35m2.
Un autre garage coté rue de 35m2.
A proximité un terrain de 290m2 et 3 landes plus loin de 5000m2 au total.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine / salle à manger (26 m2)
    • Grenier (42,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Sous Sol (19,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (4 m2)
    • Cave (27 m2)
    • garage (35 m2)
    • Garage 2 (35 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite, salle d'eau bas refaite, doubles vitrages etages , chambre étage Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : elec à revoir, isolation grenier
  • Taxe foncière : 669 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2023

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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