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maison à vendre 8 pièces - 225 m2 MIREPOIX - 09

Ref : 5336

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 225.0 m2 - MIREPOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

Dans un village idéalement situé, entre MIREPOIX et LAROQUE D'OLMES, grande et belle demeure de caractère, en pierre, édifiée en 1740 par des maçons génois, exposée plein Sud, comprenant piscine et terrain attenant, avec superbe vue sur les Pyrénées.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée et salon, avec cheminée, desservant la cuisine et la bibliothèque avec leurs meubles faits sur mesure par un menuisier local, et une chambre avec WC. Dans la bibliothèque, trône une belle cheminée à foyer ouvert.
A l'étage, trois grandes chambres, un bureau, salle de bains et WC, au second, une chambre mansardée et le grenier.
En annexe, en rez-de-chaussée, une buanderie-chaufferie, avec un étage au-dessus, pouvant être aménagée en habitation indépendante.
De beaux volumes pour cette magnifique maison et encore beaucoup de potentiel !
Son environnement ne vous laissera pas indifférent.
Du calme, du soleil, laissez-vous séduire !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement au 05 61 68 26 49 .

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 313,5 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 961 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (34,6 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Bibliothèque (22,5 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Coin d'eau (3 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (44,7 m2)
    • Grenier (43,9 m2)
    • Couloir (12,0 m2)
    • Chambre 2 (26,8 m2)
    • Chambre 3 (20,7 m2)
    • Chambre 4 (19,7 m2)
    • Piece rangements. (3,5 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • Salle de bain (9,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 5 (25,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Pyrénées

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Central fioul / bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage PVC chêne doré Année rénovation: 1986
  • Travaux à prévoir : rendre assainissement coforme
  • Taxe foncière : 271 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA179kWh/m²/an
53kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/03/2020

Bien proposé par Sandra ramirez EI, agent commercial (RSAC 893482166)

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