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maison à vendre 5 pièces - 125 m2 LERAN - 09

Ref : 4990

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

LERAN - Proche Lac de Montbel et 10 minutes de Mirepoix
Maison de village 124m² avec beaucoup de cachet (pierres et poutres apparentes). Grande pièce à vivre avec séjour, cuisine équipée, cellier-buanderie et WC. Au premier étage: 1 chambre, salle d'eau avec WC et espace salon. Au 2è étage: une chambre, salle de bains avec WC et espace salon ou troisième chambre avec poêle à bois. Proche lac de Montbel et du village médiéval de Mirepoix. 45 minutes des pistes de ski. Coup de coeur !
LERAN Close to the Lake of Montbel and just 10 MINUTES FROM MIREPOIX
VILLAGE HOUSE WITH BAGS OF CHARACTER (exposed stone and timbers, wood burning stove). Comprises large open-plan lounge-dining room with wood-burning stove, fitted kitchen, pantry-laundry area and downstairs WC. On the first floor you'll find a cosy TV-office area, one bedroom and shower room with WC. The attic has been converted to provide a further bedroom, a bathroom with WC and another lounge area that can easily be cordoned off to serve as a 3rd bedroom. No outside space however it is possible to put a table and chairs in the little impasse behind the house. Five minutes from the Lake of Montbel and close to the medieval town of Mirepoix. 45 minutes from the ski slopes. Shops just 5 minutes away. Friday night markets in July and August! Ideal first buy or holiday home !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (39 m2)
    • cellier (3,3 m2)
    • WC RDC (1,3 m2)
    • palier (15,7 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle d'eau + WC (7,3 m2)
    • palier (5,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bain WC (6,5 m2)
    • Couloir (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Avenue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
206
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/01/2022

Bien proposé par Joanna dean jurgielewicz , agent commercial (RSAC 880990338)

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