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maison à vendre 12 pièces - 287 m2 BELPECH - 11

Ref : 4830

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 287.0 m2 - BELPECH - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Exclusivité
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Description

LIMITROPHE AUDE-ARIEGE, axe Mirepoix-Belpech, à 10 minutes de Belpech et ses commerces. Petits commerces à 10m à Belpech. Restaurants et écoles à Mirepoix et Castelnaudary.
Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une jolie maison de village, ses deux gîtes attenants, une grange non-attenante aménagée en salle de cinéma/salle de jeux avec petite dépendance à côté, une belle piscine clôturée avec terrasse en bois exotique, le tout sur un terrain de 3972m² avec très belle vue dégagée sur la campagne. Parking pour 4 voitures devant la maison.
La maison et les gîtes ont été entièrement rénovées, vous y trouverez le cachet de l'ancien et le confort du moderne (cuisines equipées, électricité et sanitaires récentes, toitures isolées, panneaux solaires pour chauffer l'eau, double vitrage, connectées au tout à l'égout).
Comprenant:
MAISON PRINCIPALE (122m²) : entrée, séjour-salle à manger avec poêle donnant sur une cuisine ouverte SCHMIDT de 2020, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
GITE 1 (86m²) : Peut accueillir 6 personnes, il se compose d'un joli séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
GÎTE 2 (79m²) : Peut accueillir jusqu'à 5 personnes, il se compose d'un séjour avec cuisine equipée, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
La grange non-attenante de 54m² au sol avec mezzanine se situe à quelques pas des habitations et a été aménagée en salle de cinéma/salle de jeux. La toiture est isolée, il y a le double vitrage et un poêle à bois. A côté, une petite dépendance avec WC. Idéal pour quelqu'un qui veut recevoir de la famille ou faire un projet touristique de gîtes. Coup de cœur!


Notre agence vous accueille en toute sécurité du lundi au vendredi de 9h à 12 heures et de 14heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 287 m2
  • Surface terrain : 3 972 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Hall (5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (22,4 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Abris de jardin

À savoir

  • Travaux récents : Rénovée en 2005 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 3118 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 novembre 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Véronica prentice , agent commercial (RSAC 489168435)

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