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maison à vendre 5 pièces - 213,78 m2 STE COLOMBE SUR L HERS - 11

Ref : 4757

99 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 213.78 m2 - STE COLOMBE SUR L HERS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

PROCHE DU LAC DE MONTBEL, vaste maison familiale de 214 m² habitables , sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, salon cosy, grand hall avec cheminé insert, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, chaufferie (chauffage central). Au premier étage, trois chambres, dont deux avec leur lavabo chacune, bureau, grande salle de bains et grenier aménageable de 100 m² au deuxième étage.
Une grande terrasse avec atelier et jardin clôt attenant, comprenant une autre entrée de l'autre côté de la rue.
Le village offre certaines commodités: crèche, école primaire, épicerie (relais poste, tabac, presse et dépôt de pain) et bar tapas.

Pour une visite, contacter votre agence Century 21 Immo sud au 05 61 68 26 49.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures en toute sécurité

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Vue globale

  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 213,8 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Salon (19,9 m2)
    • Hall (21,5 m2)
    • Couloir (12,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chaufferie (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • salle à manger (21,7 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • Chambre 1 (29,1 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • couloir 1 (8,2 m2)
    • couloir 2 (6,5 m2)
    • Salle de bain (9,4 m2)
    • Chambre 3 (19,6 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Grenier (100 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul / bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19636kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/11/2022

Bien proposé par Sandra ramirez EI, agent commercial (RSAC 893482166)

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