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maison à vendre 8 pièces - 389,37 m2 LAROQUE D OLMES - 09

Ref : 5008

89 500 €

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maison à vendre - 8 pièces - 389.37 m2 - LAROQUE D OLMES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

Mythique Café du village situé Place de la cabanette comprenant salle de café, salle de restauration, cuisine professionnelle en très bon état et possibilité d'utiliser une terrasse sur l'avant
Au 1er étage, appartement à rénover avec salon/séjour,bureau, chambre et salle de bain (cuisine à créer).
Au second, un appartement à rénover (cuisine et de salle de bain), 4 chambres.
Au sous-sol pièce à aménager, rangements et cave.
Plusieurs activités peuvent être envisagées : une ré-ouverture de café (possibilité d'acheter la licence 4), activité de traiteur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Notre agence vous accompagne dans tout vos projets de la transaction à la gestion de votre patrimoine et vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 389 m2
  • Surface habitable : 389,4 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Piece local commercial 1 (81,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • débarras (5,6 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • salle à manger (48,4 m2)
    • pièce (5,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • couloir 1er etage (12,6 m2)
    • Séjour salle à manger (37,7 m2)
    • WC2 (4,0 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • couloir 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Chambre 4 (19,4 m2)
    • Pièce à aménager (68,3 m2)
    • pièce (26,2 m2)
    • pièce 1 (48,7 m2)
    • Cave (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 153 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepis

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : Salle de bain à crée et rénovation totale de l immeuble.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20420kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 09/02/2022

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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