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maison à vendre 5 pièces - 101 m2 LA BASTIDE SUR L HERS - 09

Ref : 3539

134 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.0 m2 - LA BASTIDE SUR L HERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Exclusivité
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Description

LA BASTIDE SUR L HERS
Village agréable avec commerces et animations proche du lac de MONTBEL.
Maison de village lumineuse et spacieuse de 102 m² avec jardinet de 50 m² et garage de 21 m².
Cette maison en pierre se compose d'une grande entrée pouvant servir de bureau, de bibliothèque ou une pièce pour profession libéral en RDC.
A l'étage un grand salon avec cuisine américaine de 33 m², poêle à bois, balcon et cellier de 5 m².
Au 2ème étage, 3 chambres et une salle de bains.
Maison située au calme exposée plein sud, confortable.
Double vitrage, 2 poêles à bois Godin, radiateur à fluide caloporteur, balcon, garage carrelé, maison équipée de la fibre.
Village dynamique et recherché.
Pour une visite, contacter votre agence Century 21 de MIREPOIX au 05 61 68 26 49.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (21 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • garage (21 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 803 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2024

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