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maison à vendre 6 pièces - 154 m2 LAROQUE D OLMES - 09

Ref : 4805

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.0 m2 - LAROQUE D OLMES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Exclusivité
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Description

LAROQUE D'OLMES - Maison de ville, avec local commercial proche de toutes commodités.
En rez-de-chaussée une grande entrée, une belle et grande cuisine aménagée et équipée, refaite avec beaucoup de goût, donnant sur un séjour lumineux, une buanderie et un WC séparé.
Au 1er étage, vous disposerez d'un palier desservant une salle de bains, un grand dressing, 2 belles chambres dont une avec salle d'eau. Le tout équipé de la clim réversible.
Les combles au dessus sont aménageables.
En sous sol, un local commercial de 54 m², disposant de son propre compteur électrique, donnant sur la rue commerçante de l'Hôtel de ville, avec un parking en face.
Fort potentiel, pour projet de création de commerce, avec logement sur place.

Notre agence vous accueille en toute sécurité du lundi au vendredi de 9h à 12 heures et de 14heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Cuisine / salle à manger (38,0 m 2)
    • cellier (2,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • local commerce (55,3 m 2)
    • palier (1,9 m 2)
    • Couloir (11,2 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • Chambre 1 (13,5 m 2)
    • Chambre 2 (13,2 m 2)
    • Salle de bains (6,1 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, placards

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
251
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Sandra ramirez , agent commercial (RSAC 893482166)

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