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![maison à vendre - 6 pièces - 154.0 m2 - LAROQUE D OLMES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud]( "Afficher la photo en grand")
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Description
LAROQUE D'OLMES - IMMEUBLE COMMERCIAL, dans une rue dynamique, à proximité de l'hôtel de ville, nombreux commerces ayant été repris récemment (boucherie, tabac-presse, alimentation...) proche de toutes commodités (groupe médical, cabinet d'infirmier, psychologue, boulangerie, grandes surfaces, garage automobile, coiffeur, écoles...)
Comprenant au rez-de-chaussée, face à un grand parking gratuit, un local de 60m² environ, et au dessus un appartement en duplex, avec grand grenier aménageable.
L'appartement, équipé d'une clim réversible, donnant dans une rue adjacente, comprend, une entrée, une belle pièce à vivre de 38 m² avec cuisine équipée-aménagée et ilot central, cellier, WC, à l'étage, un vaste hall, avec dressing, deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, et une salle de bain et son WC. Le grenier au dessus, pouvant être aménagé en salle de jeux, suite parentale, ou terrasse couverte.
Cet immeuble est situé dans une commune en plein développement, et n'attend que vous pour réaliser vos projets.
Fort potentiel pour création de commerce, profession libérale ou artisanat, avec son logement au dessus.
En plein pays Cathare, proche de Montségur, de la station des Monts d'Olmes, pour les amateurs de ski, du lac de Montbel...
A une heure de TOULOUSE, à 1h30 de la mer Méditerranée et de l'Andorre.
N'attendez plus pour le visiter!
Notre agence vous accueille en toute sécurité du lundi au vendredi de 9h à 12 heures et de 14heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9heures à 12 heures
Comprenant au rez-de-chaussée, face à un grand parking gratuit, un local de 60m² environ, et au dessus un appartement en duplex, avec grand grenier aménageable.
L'appartement, équipé d'une clim réversible, donnant dans une rue adjacente, comprend, une entrée, une belle pièce à vivre de 38 m² avec cuisine équipée-aménagée et ilot central, cellier, WC, à l'étage, un vaste hall, avec dressing, deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, et une salle de bain et son WC. Le grenier au dessus, pouvant être aménagé en salle de jeux, suite parentale, ou terrasse couverte.
Cet immeuble est situé dans une commune en plein développement, et n'attend que vous pour réaliser vos projets.
Fort potentiel pour création de commerce, profession libérale ou artisanat, avec son logement au dessus.
En plein pays Cathare, proche de Montségur, de la station des Monts d'Olmes, pour les amateurs de ski, du lac de Montbel...
A une heure de TOULOUSE, à 1h30 de la mer Méditerranée et de l'Andorre.
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Notre agence vous accueille en toute sécurité du lundi au vendredi de 9h à 12 heures et de 14heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9heures à 12 heures
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154 m2
- Surface habitable : 154 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,4 m2)
- Cuisine / salle à manger (38,0 m2)
- cellier (2,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- local commerce (55,3 m2)
- palier (1,9 m2)
- Couloir (11,2 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crepis
- Double vitrage, placards
À savoir
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 18 octobre 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
251
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 18/10/2021
Bien proposé par
Sandra
ramirez
, agent commercial (RSAC 893482166)