maison à vendre 9 pièces - 260 m2 BELPECH - 11

Ref : 4470
350 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 260.0 m2 - BELPECH - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

SOMPTUEUSE MAISON DE MAÏTRE de 260m² avec garage-atelier de 57m². Beaucoup de cachet et d'éléments d'époque (poutres, pierre apparente, cheminées, tomettes...) Joli jardin fleuri privatif et ensoleillé de 500m², magnifique loggia avec cuisine d'été et barbecue, et terrasse extérieure très originale clos de murs, puits. Au centre du village de Belpech avec petits commerces et centre médical à pied, gare proche à Bram à 30m. Toulouse et Carcassonne à 50m.
La maison se compose ainsi:
Rez-de-chaussée: entrée et couloir central desservant salon, bureau, cuisine equipée avec arrière cuisine et accès au jardin, magnifique séjour-salle à manger avec poêle à bois et vide jusqu'à la toiture, Wc sous escalier, buanderie au demi-niveau.
1er étage: palier et couloir desservant une première chambre avec petit salon et salle d'eau-Wc, deuxième chambre avec dressing et salle d'eau-Wc en-suite, troisième chambre avec salle d'eau-Wc ensuite, et en prenant la passerelle sur le séjour une quatrième chambre avec douche et Wc.
Dans les combles vous trouverez un joli atelier d'artiste (ou cinquième chambre) et un grand espace aménageable.
Chauffage central fioul, et grand poêle dans le séjour-salle à manger, double vitrage, raccordée au tout à l'égout.
Conviendrait grande famille ou projet d'acceuil - coup de coeur!

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Vue globale

  • Surface totale : 353 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Couloir (18 m 2)
    • Salon (24 m 2)
    • Séjour salle à manger (37 m 2)
    • Cuisine (20 m 2)
    • arrière cuisine (14 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • couloir 1er (20 m 2)
    • Chambre (32,3 m 2)
    • Chambre (16,4 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre (21 m 2)
    • WC 1 er étage (3,2 m 2)
    • Buanderie (14 m 2)
    • Bureau (18 m 2)
    • Chambre (23 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fioul / bois fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, loggia, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Installation poêle dans le séjour Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1366 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 235
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 56
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Véronica prentice , agent commercial (RSAC 489168435)

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