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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 CARLA DE ROQUEFORT - 09

Ref : 5815

230 000 €

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Description

COUP DE COEUR AU CALME PROCHE DE LA NATURE - Maison de 100m2 exposée plein Sud composée en RDC d'une cuisine, séjour, WC et à l'étage 3 chambres rénovées avec terrasse donnant sur le jardin, salle d'eau.
Terrain clos de 2584m2 avec 60 arbres fruitiers, potager, garage de 60m2 et hangar de 25m2.
Doubles vitrages, volets roulants, parquet, cheminée insert bois, toiture et peintures intérieures refaites. Maison et jardin en parfait état, très bien entretenus, aucun travaux à prévoir

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou visite au 05 61 68 26 49
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heurs à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 2 584 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • veranda (2 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour salle à manger (29,9 m2)
    • palier étage (5,0 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • garage (60 m2)
    • Hangar (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Central gaz / bois mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz (citerne location) peintures intérieures 1 an, volets roulants manuels, double vitrages Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 1054 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 03/10/2023

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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