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maison à vendre 7 pièces - 192 m2 TROYE D ARIEGE - 09

Ref : 3924

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 192.0 m2 - TROYE D ARIEGE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

10 MINUTES DE MIREPOIX- Maison de village en pierre de 192m2 avec terrain attenant de 2558m2 exposé plein Sud et vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
En RDC, salle de bains, WC, buanderie et une belle pièce à vivre de 50m2 avec salon/séjour/cuisine accès jardin et terrasse , belle cheminée ouverte et escalier bois desservant les étages. Au 1er étage, 5 chambres dont une avec son point d'eau et une salle d'eau et WC.
Vous serez séduit par son charme, poutres, parquet, son garage de 30m2 et son grenier aménageable de 130m2.
Calme assuré proche des commodités

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou visite au 05 61 68 26 49
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heurs à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 2 558 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,5 m2)
    • Séjour /cuisine (49,5 m2)
    • garage (29,6 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Salle de bain RDC (7 m2)
    • WC RDC (2,2 m2)
    • palier étage (15,6 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre Parentale (17,1 m2)
    • Salle d'eau 1 er (3,8 m2)
    • couloir 1er etage (9 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • WC 1 er étage (1,9 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 5 (15,2 m2)
    • Grenier (130 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Pyrénées

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel elec, poele electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55518kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/09/2023

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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