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Maison à vendre - 6 pièces - 161 m2 - BELPECH - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 161 m2 - BELPECH - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3886

Rare !!!!
Pour les amoureux de la nature qui recherchent une maison en pierre habitable de suite , sans habitation autour, entourée de champs ( site pastille verte, aucun champs traités ). Une vue exceptionnelle sur la campagne, la chaîne des Pyrénées, le lac en contre bas ( possibilité d'accès ) .
Village d'environ 1 300 habitants à moins de 4 kilomètre avec toutes les commodités, crèche, école primaire, bus pour le collège situé à 15 mn, commerces de proximité, centre médical, pharmacie.

Ce bien est composé en RDC d'un salle à manger / cuisine aménagée 33 m² avec cheminée , cellier, séjour 42 m², wc.
A l'étage un 2em séjour 26 m², accès à la grande terrasse pour admirer la vue, 3 chambres de 14 m² à 17 m², salle de bain avec baignoire, douche, wc, lavabo toute rénovée en tadelakt.
Le 2em étage se compose de deux pièces supplémentaires aménagées et isolées par les toits pouvant servir de 4 em et 5eme chambres.
La toiture a été révisée récemment, électricité en très bon état, double vitrage partout.
Le garage de 26 m² au sol + la remise peuvent être aménagés en gîte.

Pour mieux vous rendre compte de l'agencement de la maison et avoir une meilleure visibilité vous pouvez regarder les photos 360° sur vidéo

Pour une visite ou plus de renseignements vous pouvez contacter votre agence Century 21 immo sud de Mirepoix au
05 61 68 26 49

Notre agence vous accompagne dans l'achat, la vente, la gestion et la location de votre bien.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi su rendez vous de 9 heures à 12 heures

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Fermette
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 1280 m2
    • Séjour RDC (42 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Cuisine (33,4 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • pièce (23 m2)
    • pièce (20 m2)
    • garage (26 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul / bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : couverture de la toiture, double vitrage, électricité Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : garde corps balcon à l'étage, finir terrasse jardin
  • Taxe foncière : 852 €
Les performances énergétiques
  • 199
  • 59
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 199 [rang D]

Valeur GES : 59 [rang F]

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Professionnel et. Sympathique  

Nadine C.
Client Acheteur après acte de vente
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10/10

très bon professionnalisme, respect du client et gestion efficace du dossier 

PHILIPPE A.
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Un grand merci a Luc Richard !!!!!! Personne trés sympathique, toujours dispo et trés a l’écoute ! Top :)  

vanessa C.
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