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Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - REGAT - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - REGAT - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 3474

Axe Mirepoix / Laroque-d'Olmes

Nous vous proposons cette propriété composée d'une villa construite en 2006, habitable de suite, finitions extérieures à prévoir ( crépis, terrasse, garde corps de la terrasse Sud, un très grand hangar 270m² sur 6m de hauteur neuf construit en dur, charpente métallique, 4 880 m² de terrain constructible, possibilité de construire une autre habitation ( eau, électricité en bas du terrain ) .
Située dans un hameau au calme, à 500 mètres de Aigues-Vives. Vue très agréable.
La villa est très bien isolée ( laine projetée dans les combles d'une épaisseur de 60cm, chauffage au sol.
Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand et lumineux séjour ( 56m²), accès à une terrasse Sud ainsi qu'une terrasse Nord pour l'été, offrant une superbe vue sur la campagne !!!
Composée de 3 chambres dont une suite parentale (équipée d'une douche), chaque chambre est équipée d'une penderie murale, salle d'eau avec double vasque et un WC suspendu, WC séparé équipé d'un lave main, cellier de 9 m² en continuité de la cuisine.
Vaste sous-sol total de 100m² possibilité de garer plusieurs voitures, une pièce d'environ 15m² peut être aménagée en chambre supplémentaire si nécessaire ( arrivée et sortie d'eau pour une douche).
Secteur vraiment paisible tout en étant à seulement 5mn en voiture d'Intermarché de Laroque-d'Olmes et ses commodité.
Mirepoix est à 10 mn, très proche aussi du beau lac de Montbel.
Si vous recherchez le calme et commerces à proximité cette propriété est faite pour vous.

Pour plus de détails n'hésitez pas à visionner les photos 360°, pour cela cliquez sur vidéo

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Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi su rendez vous de 9 heures à 12 heures

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 439 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 4880 m2
    • Séjour /cuisine (56 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre Suite (15 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Terrasse (32 m2)
    • Hangar (270 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2017
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pac
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1159 €
Les performances énergétiques
  • 85
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 85 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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Veronica Prentice nous a guidé. Elle a été d'une disponibilité totale. Ses conseils, sa connaissance dans la gestion immobilière nous ont convaincus.…  Lire la suite

ERIC C.
Client Acheteur après acte de vente
ERIC C. 10/10
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Veronica Prentice nous a guidé. Elle a été d'une disponibilité totale. Ses conseils, sa connaissance dans la gestion immobilière nous ont convaincus. Certes, nous avons acheté la maison que nous recherchions, mais c'est la confiance que nous avons pu accorder à Véronica qui a guidé notre choix. Encore merci.

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

Merci pour votre commentaire et votre confiance -

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Professionnel et. Sympathique  Lire la suite

Nadine C.
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Professionnel et. Sympathique

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

merci

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très bon professionnalisme, respect du client et gestion efficace du dossier  Lire la suite

PHILIPPE A.
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PHILIPPE A. 10/10
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très bon professionnalisme, respect du client et gestion efficace du dossier

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

MERCI - Nicolas sera ravi