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Maison à vendre - 10 pièces - 370 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 10 pièces - 370 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 2791 Faire estimer mon bien

LERAN, proche de MIREPOIX et du lac de Montbel.
Corps de ferme en pierre rénové, ancien moulin composé de 2 habitations dans un environnement paisible, sans voisinage et sans être isolé.
Environnement champêtre avec un hectare de terrain et vue sur les Pyrénées.
La 1ère maison de 248 m² est entièrement rénovée, pierre et poutres apparentes, double vitrage en aluminium, exposition sud, toiture isolée, chauffage central.
Elle se compose d'un grand salon séjour avec vaste cheminée foyer ouvert de 75 m², cuisine américaine, hall d'entrée, grand cellier et buanderie, bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau. Pièce de 75 m² aménagée en salle de réception.
La seconde maison de 122 m² se compose d'un hall, cuisine séparée, séjour avec cheminée, bureau, cellier, chaufferie, salle de bain,
4 chambres et grande pièce à aménager de 50 m² environ.
Cadre agréable et recherché proche du lac de Montbel et de MIREPOIX.
Maison confortable et agréable.
pour une visite, contacter votre agence Century 21 immo sud de MIREPOIX au 05 61 68 26 49.
CENTURY 21 IMMO SUD MIREPOIX votre partenaire immobilier de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine .
LERAN - NEAR THE LAKE OF MONTBEL - We are delighted to offer this renovated farmstead comprising 2 dwellings in a very peaceful setting with 2.4 acres of land and no close neighbours - and a fabulous view of the Pyrenees.
THE MAIN HOUSE offers 248m² of living space and has been very sympathetically renovated, with exposed stone and beams, double glazing, central heating and septic tank conform to today's norms. Comprising: on the ground floor : entrance hall, laundry, storage room, large reception room 75m² (former restaurant); on the first floor the main living space : a large open-plan lounge-dining area with feature fireplace and fitted kitchen 75m², 3 bedrooms, 2 shower rooms. THE SECOND HOUSE offers 122m² and whilst habitable as is, it would benefit from some upgrading. Comprising: entrance hall, kitchen, lounge with feature chimney, office, storage room, heating room, bathroom, 4 bedrooms, and large room 50m² to convert. South-facing with lovely views over the surrounding countryside and the Pyrénées. A rare property offering potential for gite, restaurant, Bed and Breakfast. Basic amenities available in Léran just 5 minutes drive. The Lake of Montbel 5 minutes drive, the ski station Les Monts d'Olmes 45 minutes drive, and the medieval village of Mirepoix 15 minutes drive.

CENTURY 21 IMMO SUD MIREPOIX vous accueille du lundi au vendredi de 9hà12 heures et de 14h à 18 heures et le samedi de 9h à 12 heures sur rendez vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de Maitre
  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 370 m2
  • Surface terrain : 10000 m2
    • Entrée (13 m2)
    • cellier (18 m2)
    • Séjour / cuisine (74 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • couloir maison 1eretages (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour salle à manger (74 m2)
    • Entrée 2 (2,3 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Cuisine / salle à manger (27,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • atelier du Hangar (40 m2)
    • pièce (16 m2)
    • pièce (36 m2)
    • pièce (3,6 m2)
    • chaufferie (15,4 m2)
    • Grenier (45 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Fioul / bois fioul
  • façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, poutres

Les Plus

  • Pyrénées

Les performances énergétiques

  • 112
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 112 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

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10/10

Beaucoup de psychologie, énormément de professionnalisme et des moments rassurants   Lire la suite

ANDRÉ G.
Client Acheteur après compromis de vente
ANDRÉ G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Beaucoup de psychologie, énormément de professionnalisme et des moments rassurants

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

merci beaucoup

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Tout le personnel de l'agence a su se rendre disponible et agréable. Nous les remercions chaleureusement.   Lire la suite

Tiphaine et Didier T.
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Tiphaine et Didier T. 10/10
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Tout le personnel de l'agence a su se rendre disponible et agréable. Nous les remercions chaleureusement.

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

Merci beaucoup

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Je suis très satisfait de Century 21 Mirepoix... J ai fait d autres agences ou le niveau de prestations étaient très médiocre. Century 21 Mirepoix e…  Lire la suite

Fabrice et Fanny M.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabrice et Fanny M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis très satisfait de Century 21 Mirepoix... J ai fait d autres agences ou le niveau de prestations étaient très médiocre. Century 21 Mirepoix est sans doute en Ariège la plus compétente. Mr Desarniaud est un conseiller très efficace...Je le recommande.

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

Superbe commentaire - merci - Jérôme va apprécier