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maison à vendre 6 pièces - 180 m2 FENOUILLET DU RAZES - 11

Ref : 5369

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - FENOUILLET DU RAZES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

AXE MIREPOIX-FANJEAUX - GRANDE MAISON DE VILLAGE de 1826 d'environ 180m² habitables, en grande partie rénovée: Double vitrage, toiture neuve isolée, panneaux solaires pour chauffer l'eau. Trois salles d'eau neuves chacune avec WC, installation électricité neuve. Poêle à granulés neuf. Prévoir poser le sol de votre choix sur la chape au rez-de-chaussée, carreler les murs de la cuisine et décorer l'intérieur selon votre goût.
La possibilité d'avoir une jardin non attenante (parfaite pour un potager en bas du village) et un superbe balcon de 22m² exposé plein sud au 2è étage, avec vue sur le village et les Pyrénées, et une grande terrasse clos de murs d'environ 60m² au 1er étage pour manger al fresco. Remise de 8m² avec trois cuves à vin, et deux étages dessus à aménager selon votre projet.
La maison comprend: grande entrée, séjour, cuisine-salle à manger, cellier, cabinet toilettes avec lavabo, à l'étage vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau-WC en-suite, un dégagement desservant 2 chambres d'enfants et salle d'eau-WC, et une salle d'eau-WC familiale qui dessert les 2 pièces aménagées dans les combles. Accès du palier au 1er étage à la grande terrasse. Coup de cœur! AXE MIREPOIX-FANJEAUX - LARGE VILLAGE HOUSE from 1826 of about 180m² of living space, largely renovated: Double glazing, new insulated roof, solar panels to heat the water. Three new bathrooms each with WC, new electricity installation. New pellet stove. Plan to lay the floor of your choice on the ground floor, tile the walls of the kitchen and decorate the interior according to your taste.
Detached garden (perfect for a vegetable garden at the bottom of the village) and a superb 22m² balcony facing south on the 2nd floor, with a view of the village and the Pyrenees, and a large walled terrace of around 60m² on the 1st floor for eat al fresco.
The house includes: large entrance hall, living room, kitchen-dining room, pantry, toilet cabinet with sink, upstairs you will find a bedroom with its en-suite shower room-WC, a hallway serving 2 children's bedrooms and shower room-WC, and a family shower room-WC which serves the 2 rooms in the attic. Access from the landing on the 1st floor to the large terrace. Hidden gem!

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (27,5 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Cuisine / salle à manger (31 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • cellier (4,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • palier étage (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,8 m2)
    • pièce
    • pièce

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel poele granule elec / bois
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Pierre enduit peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Installations électriques et plomberie neuves, toiture nevue, panneaux solaires pour chauffer l'eau Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : Rajouter un peu de chauffage (il existe plusieurs radiateurs électriques déjà et un poêle à granulés dans le salon). Aménager la dépendance selon votre projet
  • Taxe foncière : 448 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Joanna dean jurgielewicz EI, agent commercial (RSAC 880990338)

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