maison à vendre 8 pièces - 206 m2 PECH LUNA - 11
Ref : 5098
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LIMITROPHE ARIEGE-AUDE
Belle maison de village indépendante avec piscine et joli jardin de 1885m². Terrasse couverte pour manger à l'ombre l'été. Parking couvert au fond du jardin. Au calme. Pas de vis-à-vis. Conviendrait grande famille ou projet touristique car possibilité de faire chambres d'hôtes ou gîte avec accès indépendant dans une partie de la maison.
* Maison d'origine: entrée, grand séjour avec belle cheminée et accès terrasse et jardin, cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2è étage vous trouverez une troisième chambre avec un WC et évier en-suite, et une autre belle pièce.
* Côté plus récent (ancienne grange aménagée): communique avec la maison d'origine ou peut fonctionner indépendemment: belle cuisine-salle à manger ouverte sur le salon avec poêle à bois et accès au jardin, et à l'étage une belle chambre avec salle d'eau et WC en-suite. Tout confort avec double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et cheminée, bonne isolation toiture et raccordée au tout à l'égout.
La piscine 10m x 4m est au chlore avec un liner.
Petits commerces proches à Belpech ou Salle sur l'Hers ou directement chez les agriculteurs du coin.
Coup de cœur!
Belle maison de village indépendante avec piscine et joli jardin de 1885m². Terrasse couverte pour manger à l'ombre l'été. Parking couvert au fond du jardin. Au calme. Pas de vis-à-vis. Conviendrait grande famille ou projet touristique car possibilité de faire chambres d'hôtes ou gîte avec accès indépendant dans une partie de la maison.
* Maison d'origine: entrée, grand séjour avec belle cheminée et accès terrasse et jardin, cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2è étage vous trouverez une troisième chambre avec un WC et évier en-suite, et une autre belle pièce.
* Côté plus récent (ancienne grange aménagée): communique avec la maison d'origine ou peut fonctionner indépendemment: belle cuisine-salle à manger ouverte sur le salon avec poêle à bois et accès au jardin, et à l'étage une belle chambre avec salle d'eau et WC en-suite. Tout confort avec double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et cheminée, bonne isolation toiture et raccordée au tout à l'égout.
La piscine 10m x 4m est au chlore avec un liner.
Petits commerces proches à Belpech ou Salle sur l'Hers ou directement chez les agriculteurs du coin.
Coup de cœur!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 206 m2
- Surface terrain : 1 885 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
parking couvert
Jardin
Général
- parking couvert
- Chauffage : Individuel elec, poele elec / bois
- Eau chaude : Ballon
- façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1385 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 11 avril 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
223
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 11/04/2022
Bien proposé par
Véronica
prentice
, agent commercial (RSAC 489168435)