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maison à vendre 8 pièces - 206 m2 PECH LUNA - 11

Ref : 5098

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 206.0 m2 - PECH LUNA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Exclusivité
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Description

LIMITROPHE ARIEGE-AUDE
Belle maison de village indépendante avec piscine et joli jardin de 1885m². Terrasse couverte pour manger à l'ombre l'été. Parking couvert au fond du jardin. Au calme. Pas de vis-à-vis. Conviendrait grande famille ou projet touristique car possibilité de faire chambres d'hôtes ou gîte avec accès indépendant dans une partie de la maison.
* Maison d'origine: entrée, grand séjour avec belle cheminée et accès terrasse et jardin, cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2è étage vous trouverez une troisième chambre avec un WC et évier en-suite, et une autre belle pièce.
* Côté plus récent (ancienne grange aménagée): communique avec la maison d'origine ou peut fonctionner indépendamment: belle cuisine-salle à manger ouverte sur le salon avec poêle à bois et accès au jardin, et à l'étage une belle chambre avec salle d'eau et WC en-suite. Tout confort avec double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et cheminée, bonne isolation toiture et raccordée au tout à l'égout.
La piscine 10m x 4m est au chlore avec un liner.
Petits commerces proches à Belpech ou Salle sur l'Hers ou directement chez les agriculteurs du coin.
Coup de cœur!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 1 885 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1385 €

Les performances énergétiques

DPE
223
7
GES
7

Date du DPE : 11/04/2022

Bien proposé par Véronica prentice EI, agent commercial (RSAC 489168435)

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