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maison à vendre 10 pièces - 270 m2 LA BASTIDE SUR L HERS - 09

Ref : 4962

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 270.0 m2 - LA BASTIDE SUR L HERS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

PROCHE MIREPOIX - LA BASTIDE SUR L'HERS
Charmante maison d'habitation de 270m² habitables avec jolie cour plein sud de 50m². Vue sur parc municipal et les collines au fond. Petits magasins à deux pas de la maison (épicerie-tabac, boulangerie, boucher, bar, coiffeuse). La rivière l'Hers traverse le village et vous trouverez aussi un manège pour jeunes enfants, des courts de tennis, et une piscine municipale extérieure ouverte à tous les villageois l'été!
Construite au 18è siècle et exposée plein sud, la maison comprend:
Au rez-de-chaussée: Une entrée et couloir desservant séjour et bibliothèque, salle à manger avec grands placards, cuisine et cabinet toilettes. Un magnifique escalier en pierre mène à un premier étage, ou vous trouverez une première chambre avec sa salle de bains-douche-WC en-suite, une deuxième chambre avec sa salle de bains-WC en-suite, une troisième chambre avec WC-lavabo, et une quatrième chambre avec salle de bains (douche et baignoire) et WC à l'étage au-dessus.
Au 2è étage vous trouverez un beau salon, une cinquième chambre, un atelier, un dressing, une salle de douche avec WC et un autre WC avec lavabo. Accès directe aux combles par un escalier confortable.
Idéal maison pour grande famille ou pour quelqu'un qui veut faire chambres d'hôtes. Raccordée au tout à l'égout. Coup de cœur!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Bibliothèque (12,8 m2)
    • salle à manger (24 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • pallier (10,1 m2)
    • Chambre 1 (26 m2)
    • Salle de bain WC (6 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Salle de bain WC (3 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bain WC (9 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • pallier (12,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (6,9 m2)
    • Atelier (8 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • pièce (12 m2)
    • pièce (20 m2)
    • pièce (18,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Avenue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : RDC et 1er étage rénovés dans les 5 dernières années (électricité et plomberie neuves), nouvelles salles de bains et salles de douche Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Rajouter les radiateurs Rajouter radiateurs électriques au 2è étage
  • Taxe foncière : 1485 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
310
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/01/2022

Bien proposé par Véronica prentice , agent commercial (RSAC 489168435)

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