maison à vendre 14 pièces - 297,30 m2 LAVELANET - 09

Ref : 4717
169 600 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 14 pièces - 297.3 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

Cet ensemble d'environ 290 m2 habitables disposant de 14 pièces est extrêmement modulable et peut accueillir tout type d'activité.
Maison bourgeoise en centre ville, plein sud, face au château de Montségur et au pic St Barthélémy.
Cette maison entièrement rénovée en 2017/2018 est composée de 3 niveaux et d'un sous-sol.
Le RDC de 100 m2 comprend un local commercial dont la pièce principale de 55 m2, 2 pièces annexes, et un WC, le tout aux normes d'accessibilité, sécurité incendie avec alarme type 4, vitrine et accès indépendant de l'immeuble,
Au premier étage 5 pièces, dressing, salle d'eau et une terrasse ensoleillée le matin,
Au second étage un appartement de type T4 + une petite terrasse.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 297,3 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Dégagement (17,4 m 2)
    • WC (3,7 m 2)
    • local commerce (59,3 m 2)
    • arrière local (12 m 2)
    • Patio (2,8 m 2)
    • Piece 2 local commercial (17,4 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Piece aménageable (7,6 m 2)
    • pièce a aménagé (6,9 m 2)
    • Couloir (4,3 m 2)
    • Dressing (8,6 m 2)
    • Patio (13,9 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Salle d'eau + WC (5,5 m 2)
    • Séjour (24,6 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)
    • Cuisine (18 m 2)
    • Séjour salle à manger (24,6 m 2)
    • Chambre 3 (14,3 m 2)
    • Patio (7,3 m 2)
    • Chambre4 (8 m 2)
    • Chambre 5 (9,2 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • WC (2,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

chateau

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage central fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2144 €

Les performances énergétiques

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DPE indisponible
Bien proposé par Solange proesamle , agent commercial (RSAC 829485291)

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