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maison à vendre 4 pièces - 111,17 m2 LAVELANET - 09

Ref : 6062

225 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.17 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

Venez à la découverte de cette superbe villa plain pied construite en 2018 située dans la ville de Lavelanet, proche des Mont d'Olmes, du château de Montségur et de toutes commodités.

Dès la porte franchie, vous trouverez une entrée vestibule desservant un séjour avec cuisine équipée ouverte de 57m², et accès au garage pouvant contenir un véhicule !

Il y aura également 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche, WC et baignoire.

L'isolation par l'intérieur et l'extérieur + le double vitrage permettent un confort thermique optimal !

Cette maison est idéalement située pour une vie pratique et agréable alliant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111,2 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (58,2 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele granule elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1396 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)982kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/12/2023

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