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Maison à vendre 5 pièces - 180 m2 AIGUES VIVES - 09

Ref : 6279

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 180.0 m2 - AIGUES VIVES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

À vendre à Aigues Vives, charmante maison de plain-pied de 180 m², idéale pour une famille. Cette propriété sur 1400 m2 de terrain dispose de 3 chambres spacieuses et d'une grande pièce de vie lumineuse. Vous apprécierez la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison est équipée d'un chauffage central et nécessite des travaux, offrant un excellent potentiel pour devenir votre futur chez-vous.

La maison est située à proximité des commodités : Lidl et Intermarché sont à seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine /Séjour (47,3 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Rangement (4,9 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (22 m2)
    • dépendance (25 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Atelier (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul / bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Piscine refaite juin 2024 (liner, filtartion sable, skimmer), isolation des combles 2 ans sous toiture
  • Taxe foncière : 1797 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 28/06/2024

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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