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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST JEAN D AIGUES VIVES - 09

Ref : 6307

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ST JEAN D AIGUES VIVES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir cette charmante villa plain pied située à Saint Jean d'Aigues-Vives. Un village dynamique proche de Lavelanet, de la station de ski des Mont d'Olmes et de toutes commodités !

La porte passée, vous serez conquis par le séjour avec poêle à granule datant de 2019, avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Vous y trouverez également un accès vers la terrasse avec barbecue et le jardin de 585m² avec son petit abris pouvant contenir vos outils de jardinage !

Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec dressings et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Vous bénéficierez également d'un garage de 15m² permettant de stationner un véhicule et stocker du matériel.

Affaire à saisir, ne tardez pas à nous appeler pour prévoir votre visite au 05 61 68 26 49 !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • garage (15,2 m2)
    • Terrain nu (585 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poele granule electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 841 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/06/2024

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