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maison à vendre 7 pièces - 165,40 m2 ST JEAN D AIGUES VIVES - 09

Ref : 5840

130 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.4 m2 - ST JEAN D AIGUES VIVES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

PROCHE DE LAVELANET - Maison dans un lotissement calme sur les hauteurs de LAVELANET pouvant être utilisé en 2 habitations !!!

Le RDC se compose d'un salon lumineux, une grande cuisine, 2 chambres, une jolie salle de bain et un WC
Au premier étage vous trouverez un grand séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Cette habitation dispose d'un accès sur une terrasse avec vue dégagée.
Vous trouverez à l'extérieur un terrain de 600m² avec un grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules et une cave avec un puit qui alimente les WC.

Le bien est libre de toute occupation, possibilité de louer le haut ainsi que le bas ou l'ensemble. (rendement possible 9.2% brut !

Ce bien immobilier conviendrait parfaitement à un investisseur ou a une grande famille

N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour plus de renseignements

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9h à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 218,6 m2
  • Surface habitable : 165,4 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • salle à manger (36 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Entrée 2 (4,9 m2)
    • cuisine 2 (9,9 m2)
    • salle a mangé 2 (21,1 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • Salle de bain WC (3,4 m2)
    • garage (41 m2)
    • Cave (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel air pulsé elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA148kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/09/2010

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