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maison à vendre 7 pièces - 160 m2 LE PEYRAT - 09

Ref : 5513

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Description

2 MAISONS INDEPENDANTES, VILLA T4 ET VILLA DE PLAIN-PIED T3 CHACUNE AVEC JARDIN ATTENANT. Proche des commerces et du Lac de Montbel
Composition de la maison T4 :
RDC : cuisine, salon, WC, grand garage et grand carport.
1er étage : 3 chambres spacieuses avec beau parquet vitrifié et une salle de bains. Jardin : exposition Sud, 688 m2, attenant.
Composition de la maison T3 :
De plain-pied : séjour, 2 chambres spacieuses, cuisine, WC, salle de bains.
Elle sera idéale en résidence principale pour un couple, résidence secondaire ou investissement locatif. Jardin : exposition Sud, 465 m2, attenant.
Les deux nécessiteront des travaux de rafraichissement afin de les remettre au goût du jour + isolation et chauffage.
Intéressant pour les investisseurs.
Idéal pour regroupement familial ou pour une résidence principale de la maison T4 et investissement locatif ou location saisonnière de la villa T3 de plain-pied.

Ne tardez pas à visiter pour découvrir.

Nous sommes joignables au 05 61 68 26 49 pour plus de renseignements.
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA385kWh/m²/an
102kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/01/2009

Bien proposé par Kobbe de moyer EI, agent commercial (RSAC 982567307)

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