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maison à vendre 7 pièces - 160 m2 LE PEYRAT - 09

Ref : 5513

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - LE PEYRAT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Exclusivité
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER, PROCHE DU LAC DE MONTBEL, COMPRENANT VILLA INDEPENDANTE T4 ET VILLA DE PLAIN PIED T3 AVEC JARDINS ATTENANTS.
La première maison se compose en rez de chaussée, d'une cuisine, salon, WC, garage, à l'étage 3 chambres avec beau parquet en bois, une salle de bains. Terrain attenant de 688 m2.
Et la seconde villa de plain pied, nécessitera des travaux de rafraichissements afin de lui redonner tout son éclat à l'intérieur : isolation et chauffage inclus. Elle sera idéale en résidence principale pour un couple, résidence secondaire ou investissement locatif. Joli jardin bien exposé de 465 m2 attenant.
Idéal pour regroupement familial ou pour une résidence principale de la villa T4 et investissement locatif ou location saisonnière de la villa T3 de plain pied.
Ces belles maisons n'attendent que votre visite !!!

N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour plus de renseignements ou une visite
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA385kWh/m²/an
102kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/01/2009

Bien proposé par Sandra ramirez EI, agent commercial (RSAC 893482166)

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