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maison à vendre 4 pièces - 135 m2 LAVELANET - 09

Ref : 5169

81 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Exclusivité
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Description

Maison de ville atypique 3 chambres, sur 3 niveaux avec 1 sortie au deuxième étage côté colline très agréable , double terrasse.
Le RDC actuellement utilisé en entrée avec dressing peut être réhabilité en garage. Possibilité de se garer devant la maison.
Au 1er étage une pièce à finir en 4ème chambre ou salon, 1 chambre et 1 salle de bain/WC buanderie.
Au 2ème, une cuisine moderne équipée ouverte sur le salon avec cheminée donnant sur un extérieur calme et ensoleillée.
Au 3ème, 2 chambres et 1 salle d'eau/WC.
Maison en parfait état, entièrement rénovée proche de toutes commodités.
A voir absolument!

N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour plus de renseignements ou une visite


Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 83 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16 m2)
    • Rangement (4,2 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Salon (28 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • pallier (2,9 m2)
    • Couloir (8,6 m2)
    • Salle de bain avec WC (9,8 m2)
    • Séjour /cuisine (27,2 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : achat en 2012 tout a été fait Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 972 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
284
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/07/2022

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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