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maison à vendre 7 pièces - 180 m2 Aude - 11

Ref : 5097

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Exclusivité
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Description

Opportunité rare !
Une belle maison de caractère avec un grand jardin de 3500m2, une piscine, un garage pour 4 voitures et un atelier dans un charmant village au calme.

La maison a été rénovée avec des matériaux nobles de grande qualité, le double vitrage, la toiture isolée assurent une très bonne efficacité énergétique.
Absolument aucun travaux à prévoir !

Il y a une chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres au premier étage. Toutes sont équipées d'une salle de bain attenante.
Séjour de 40 m2 avec poêle à bois, spacieuse cuisine en bois, grande salle à manger et des combles aménagés.

La maison dispose d'un magnifique jardin privé et bien entretenu avec potager et une jolie vue sur la campagne.

15 minutes de Mirepoix, 25 minutes de Castelnaudary, 40 minutes de Carcassonne.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 05 61 68 26 49

Votre partenaire de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine.
Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures
Rare opportunity!
A beautiful character house with a large garden of 3500m2, a swimming pool, a garage for 4 cars and a workshop in a charming quiet village.

The house has been renovated with high quality noble materials, the double glazing, the insulated roof ensure very good energy efficiency.
Absolutely no work required!

There is one bedroom on the ground floor, 3 bedrooms on the first floor. All are equipped with an adjoining bathroom.
Living room of 40 m2 with wood stove, spacious wooden kitchen, large dining room and converted attic.

The house has a beautiful private and well maintained garden with vegetable plot and a lovely view of the countryside.

15 minutes from Mirepoix, 25 minutes from Castelnaudary, 40 minutes from Carcassonne.

Do not hesitate to contact us for more information on 05 61 68 26 49


We welcome you from Monday to Friday from 9 a.m. to 12 p.m. and from 2 p.m. to 6 p.m. and on Saturday only by appointment from 9 a.m. to 12 p.m.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 3 465 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Chambre
    • Buanderie
    • salle à manger
    • Bureau
    • Salon (50 m2)
    • Cuisine
    • palier étage
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau + WC
    • Salle d'eau + WC
    • Salle d'eau + WC
    • pièce

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

terrasse

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/06/2022

Bien proposé par Sharon brewster EI, agent commercial (RSAC 878501956)

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