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Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 PECH LUNA - 11

Ref : 6183

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - PECH LUNA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Exclusivité
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Description

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 132m² avec beaucoup de charme et d'éléments d'époque (pierres et poutres apparentes, tomettes, belle cheminée) avec belle terrasse exposée ouest et petite grange attenante de 18.50m² au sol. Comprenant: entrée, salon-salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, WC, et à l'étage 3 chambres et salle de bains-WC familiale. Raccordée au tout à l'égout.

We are delighted to offer you this charming 3-bedroom village house with exposed stone and beams and original quarry tiles, with sunny west-facing courtyard garden and small adjoining barn 18.5m² floor space. The house offers 132m² living space comprising: entrance hall, lounge-dining room with feature fireplace, cottage kitchen, downstairs WC, and upstairs 3 bedrooms and family bathroom with WC. Ideal permanent or holiday home with easy-to-maintain garden, and potential to develop the small barn. Off-road parking. Connected to the mains drains.

Pour plus de renseignements n 'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers
We are delighted to offer you this charming 3-bedroom village house with exposed stone and beams and original quarry tiles, with sunny west-facing courtyard garden and small adjoining barn 18.5m² floor space. The house offers 132m² living space comprising: entrance hall, lounge-dining room with feature fireplace, cottage kitchen, downstairs WC, and upstairs 3 bedrooms and family bathroom with WC. Ideal permanent or holiday home with easy-to-maintain garden, and potential to develop the small barn. Off-road parking. Connected to the mains drains.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour salle à manger (25,5 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • débarras (5,3 m2)
    • palier étage (1 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 616 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/05/2024

Bien proposé par Sharon brewster EI, agent commercial (RSAC 878501956)

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