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immeuble à vendre 166,17 m2 LAVELANET - 09

Ref : 5931

151 500 €

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immeuble à vendre - 166.17 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

LAVELANET - Proche du centre ville et de toutes commodités, notre agence vous propose cet immeuble de rapport comprenant deux appartements et un garage actuellement loués avec un taux de rentabilité PROCHE DES 10% BRUT !!!

Au premier étage, un T2 de 44m² composé d'un séjour, cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et WC indépendant.

Au 2ème étage, un T4 de 90m² environ qui se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.

En RDC, un garage actuellement loué mesurant 15m².

Les loyers mensuels correspondent à 720€ pour le T4, 390€ pour le T2, et 80€ pour le garage. Locataires sérieux.

Relié au tout à l'égout, double vitrages et convecteurs électrique.

A 30 minutes de la station de ski des Mont d'Olmes et du château de Montségur, la nature est à vos pieds. Lavelanet est dynamique avec son cinéma, ses diverses activités, sa voie verte saura séduire vos locataires !

Pour une visite, contacter votre agence Century 21 de MIREPOIX au 05 61 68 26 49.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 166,2 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1139 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/10/2022

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