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maison à vendre 7 pièces - 225,56 m2 LAROQUE D OLMES - 09

Ref : 5391

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 225.56 m2 - LAROQUE D OLMES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

Dans un quartier calme et résidentiel, villa indépendante, comprenant deux habitations, sur deux niveaux, avec jardin clôturé attenant et carport.
Au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour-salle à manger-cuisine de 48 m², trois chambres, une salle d'eau avec WC, et une cave-chaufferie.
Au premier étage, une véranda de 50 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.
Avec le logement du premier étage déjà loué, cette maison fera le bonheur d'un investisseur, ou d'une famille.
A ne pas manquer!

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 61 68 26 49

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 225,6 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/cuisine (47,8 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,2 m2)
    • chaufferie (26,8 m2)
    • veranda (50,5 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour salle à manger (40,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1686 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/12/2022

Bien proposé par Sandra ramirez EI, agent commercial (RSAC 893482166)

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