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Maison à vendre 5 pièces - 193 m2 VILLENEUVE D OLMES - 09

Ref : 5123

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 193.0 m2 - VILLENEUVE D OLMES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

VILLENEUVE D'OLMES - Venez tomber sous le charme de cette maison de village des années 1930 rénovée façade en pierre.

Une fois la porte ouverte, vous découvrirez en RDC le séjour avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et la chaufferie.
Vous trouverez un accès à la véranda qui mène directement sur le jardin extérieur avec cuisine d'été et piscine 8 x 4, avec liner neuf de 2 ans.

Au premier étage, un palier desservant 2 chambres, une autre chambre avec mezzanine, et une salle d'eau.

La maison est en excellent état, électricité refaite récemment, toiture neuve avec 16 panneaux photovoltaïque permettant une revente de 600€ par an environ , pompe à chaleur 2 ans, isolation irréprochable, très bon confort thermique.

MAISON COUP DE COEUR - N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 229,5 m2
  • Surface habitable : 193 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Couloir (9,6 m2)
    • chaufferie (8,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salon (26,7 m2)
    • Bureau (26,1 m2)
    • Chambre 3 (25 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • salle à manger (24,7 m2)
    • veranda (17,5 m2)
    • Grenier (35,9 m2)
    • Dégagement (19,3 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Sans

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/10/2023

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