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Maison à vendre 5 pièces - 141 m² LA COURTETE - 11

Ref : 4974

275 000 €

Honoraires charge vendeur

1038 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 141.0 m2 - LA COURTETE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud

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Description

Charmante ferme habitable, située à proximité des villages de Fanjeaux et Belveze du Razes, à seulement 20 minutes de Mirepoix et 15 minutes de Limoux.

La maison principale a été rénovée pour offrir un espace de vie ouvert double exposition, comprenant une salle à manger et une cuisine avec poêle à bois. Un escalier courbé et orné mène à deux chambres, un espace bureau avec des rangements pratiques et une grande salle de bains avec douche séparée.

Depuis le salon, deux autres chambres et une salle de bains permettent d'emménager immédiatement dans cette propriété.

L'accès à une pièce encore inachevée offre la possibilité d'aménager une suite parentale et pourrait être relié aux nombreuses granges et autres espaces afin d'agrandir facilement la maison familiale.

La propriété bénéficie de multiples dépendances et caves à vin, notamment des ateliers, un four à pain, un hangar et un garage séparé.

Située dans un jardin de 3 456 m², la ferme dispose également d'un bois de plus de 5 000 m². L'eau est collectée sur le toit pour permettre d'arroser facilement le potager de vos rêves, tandis que la vue sur la campagne vous garantit un cadre idéal pour vos apéritifs en soirée ou vos barbecues en famille.

Pour une visite, contacter votre agence Century 21 de MIREPOIX au 05 61 68 26 49.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobilier Charming corps de ferme in a habitable state, close to the villages of Fanjeaux and Belveze du Razes, just 20 minutes from Mirepoix and 15 minutes from Limoux.

The main house has been renovated to include a dual aspect, open plan living, dining room with a kitchen and log burner. An ornate, curved staircase leads to two bedrooms, a study area,complete with useful storage, and a large bathroom with separate shower.

From the living area, a suite of two further bedrooms and a bathroom make this property easy to move into straight away.

Access to a room, as yet unfinished gives the possibility for a master bedroom suite, and could be connected to the many barns and further space to easily increase the size of the family home.

The property benefits from multiple dependences and wine caves, including workshops, a bread oven, a hangar and a separate garage.

Set in 3456m2 of garden, the farm also comes with a wood of over 5000m2. Water collects from the roof to enable easy watering of the vegetable garden of dreams, whilst the views of open countryside ensure your evening apéro is in the perfect setting for entertaining or family barbecues.

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Vue globale

Surface totale : 641 m²
Surface habitable : 141 m²
Surface terrain : 9 144 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel poêle à bois bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Travaux à prévoir : Installation equipement cuisine

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 11/07/2024

Bien proposé par Sharon brewster EI, agent commercial (RSAC 878501956)

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