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Maison à vendre 7 pièces - 210 m2 LAVELANET - 09

Ref : 4676

91 500 €

  • Honoraires charge vendeur
879 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 210.0 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

INVESTIR SUR LAVELANET EN CENTRE VILLE PROCHE DES COMMODITES
Immeuble composé de 3 appartements. pour un taux de rentabilité de 16%
AU RDC, un studio de 34m2 avec cuisine/salon, 1 chambre, salle d'eau/WC en parfait état, chauffage électrique, mur en pierre. Habitable de suite pouvant être loué 300€
AU 1ER ETAGE, un appartement de 80m2 composé de 2 chambres, cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau/WC, balcon, doubles vitrages, chauffage gaz de ville. A rafraichir pouvant être loué 500€
AU DERNIER ETAGE, un appartement de 80m2 composé de 2 chambres, bureau, cuisine, salle d eau, salle à manger, balcon avec accès aux combles qui peuvent être aménagées pour en faire un duplex. Double vitrage, à rénover entièrement pouvant être loué 520€

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (24,5 m2)
    • Cave 1 (10,6 m2)
    • Cave 2 (10 m2)
    • Cuisine appart 1 (19,3 m2)
    • Cave 3 (10 m2)
    • Chambre 1 appart 1 (10 m2)
    • Salle de bain avec WC (4,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier étage (3,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle de bain WC (5,4 m2)
    • Séjour salle à manger (24,3 m2)
    • Hall (2,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Entrée (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • placard (5,2 m2)
    • Salon (15,9 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1557 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 18/07/2023

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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