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Maison à vendre 4 pièces - 168,59 m2 LAROQUE D OLMES - 09

Ref : 6781

193 600 €

  • Honoraires charge vendeur
993 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 168.59 m2 - LAROQUE D OLMES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

COUP DE COEUR DANS LE PAYS D'OLMES !!

Venez à la découverte de cette splendide maison de village entièrement rénovée sans nécessité de travaux avec son jardin arboré tout autour de la maison !
Proche de toutes les commodités : Boulangerie, pharmacie, café, arrêt de bus, la poste, grande surface, restaurants...

La maison se compose en RDC d'une grande entrée desservant une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un placard, idéal pour un studio indépendant, ou pour un adolescent.
Possibilité de louer cette partie en AIR BNB ou autre.
Au premier étage, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour très lumineux qui mène à une véranda avec vue sur la campagne et le Castella. Côté nuit, 2 chambres avec placards, et une salle d'eau entièrement refaite.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 500m² sur lequel repose la maison, des abris, un cabanon. Vous ne manquerez pas d'espace de stockage !

Ce bien vous intéresse, ne tardez plus, contactez nous au 05 61 68 26 49 pour tout renseignements ou pour programmer votre visite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 168,6 m2
  • Surface habitable : 168,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16,5 m2)
    • cuisine d été (23,9 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • veranda (5,5 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cave (2 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Dégagement (13,4 m2)
    • Terrain nu (471 m2)
    • Hangar (11,9 m2)
    • chalet (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Prefabriquer
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/06/2025

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

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