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Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,46 m2 LAVELANET - 09

Ref : 7674

550 €

par mois charges comprises

148 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61.46 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

LAVELANET- T3 AVEC CHAUFFAGE ET EAU INCLUS
Dans une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement d'environ 60m2 .
Situé au deuxième étage, ce bien lumineux et traversant se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie accessible par une loggia. De nombreux rangements complètent l'ensemble.

Vous bénéficierez aussi d'un espace cave commun ainsi que d'une cave privative d'environ 5 m².

Ses atouts :
résidence calme entourée d'espaces verts,
appartement lumineux et fonctionnel,
proximité immédiate des commerces et du marché.

LIBRE DESUITE

N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour plus de renseignements ou une visite.

Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets de vente, d'achat ou de gestion locative.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures :

CENTURY 21 IMMO SUD - 2 RUE MARIE CURIE - 09500 MIREPOIX

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Terrasse (5,4 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : - Toiture neuve - isolation soubassement du 1er étage
  • Honoraires charge locataire : 510,22 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 324 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 186,22 € TTC
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22037kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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