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Maison à vendre 6 pièces - 132,70 m2 LAVELANET - 09

Ref : 7673

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1134 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.7 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

Située à Lavelanet, cette maison de 132 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. Elle se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied partielle ou pour aménager un espace bureau.

Vous découvrirez une cuisine toute neuve, garantie à vie, ainsi qu'une salle à manger conviviale et un salon exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 441 m² et d'une magnifique terrasse, idéale pour partager un verre entre amis, profiter des beaux jours ou simplement vous détendre.

Un grand garage de 61 m² complète ce bien, offrant un espace généreux pour stationner votre véhicule tout en conservant de nombreux rangements.

Une maison aux multiples atouts, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder à Lavelanet !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132,7 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (11,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • salle à manger (11,5 m2)
    • garage (61,4 m2)
    • remise (11,7 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul / bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/09/2024

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

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