Maison à vendre 12 pièces - 418 m² VAL DE LAMBRONNE - 11

Découvrez ce magnifique corps de ferme, au cœur d'un environnement rural et préservé, dans le département de l'Aude, à la frontière du Pays de Mirepoix et du Razès. Ce secteur séduit par ses paysages vallonnés, son caractère authentique et son cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une proximité avec le territoire ariégeois.

Avec ses 418 m² habitables, cette propriété offre un ensemble rare, composé de deux espaces entièrement indépendants, permettant d'associer confort de vie et activité professionnelle.

La partie habitation principale se compose d'une maison de type 3, offrant un espace de vie agréable et indépendant, idéal pour profiter pleinement du calme et du cadre naturel environnant.

Vous disposerez également d'un gîte indépendant, aménagé pour accueillir une activité touristique, de restauration ou événementielle. Celui-ci comprend une salle de réception, un espace restaurant avec cuisine professionnelle ainsi que 5 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs. Une configuration qui permet d'envisager différentes possibilités d'exploitation et d'accueil.

L'ensemble s'étend sur plus de 16 hectares de terrain, dont environ 4 hectares attenants à la propriété. Un vaste espace qui offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour développer une activité liée au tourisme, à la nature ou simplement profiter d'un environnement privilégié.

Ce bien rare représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant travailler depuis chez soi, créer sa propre activité ou reprendre une structure déjà aménagée pour accueillir une clientèle. Que votre projet soit tourné vers l'hébergement touristique, la restauration ou l'organisation de réceptions, cette propriété dispose de nombreux atouts pour donner vie à vos ambitions.

Un lieu de caractère, au cœur d'une campagne authentique, offrant un véritable potentiel professionnel et personnel. À découvrir sans tarder !**