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3 pièces - 72,59 m2 LERAN - 09

Ref : 7652

530 €

par mois charges comprises

147 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 3 pièces - 72.59 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

Proche du Lac de Montbel - Léran - Venez découvrir cette maison de hameau, en pleine campagne, et lumineuse, avec parking et jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards ainsi qu'un dressing. En extérieur, vous avez aussi à votre disposition un garage pour rangement. Idéal pour les personnes aimant le calme et la nature. A 10 minutes des commodités. A voir absolument ! Disponible fin octobre!

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine /Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau + WC (6,9 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • palier étage (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 494,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 123,60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2269kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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