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Maison à vendre 5 pièces - 113,50 m2 RIEUCROS - 09

Ref : 7636

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1131 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.5 m2 - RIEUCROS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

EN EXCLUSIVITÉ Maison 113,5 m² avec jardin japonais à Rieucros 169 000 €

Située à Rieucros, sur l'axe Mirepoix Pamiers, venez découvrir cette agréable maison d'environ 113,5 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

La maison dispose également de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bains entièrement neuve, récemment aménagée avec des prestations actuelles.

Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec un jardin japonais d'environ 200 m², soigneusement aménagé et offrant un espace agréable pour se détendre, déjeuner en extérieur ou profiter des beaux jours.

Un grand garage réparti sur deux niveaux complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace supplémentaire selon vos besoins.

Rieucros Axe Mirepoix / Pamiers
113,5 m² habitables
3 chambres
Salle de bains neuve
Salon / séjour / cuisine ouverte
Grand garage sur 2 niveaux
Jardin japonais d'environ 200 m²
Exclusivité
169 000 €

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, avec de beaux espaces intérieurs et un extérieur plein de charme.

À découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (13,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • combles (50 m2)
    • garage (66 m2)
    • cuisine d été (15,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage central pompe a chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/04/2026

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

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