Maison à vendre 5 pièces - 189,30 m2 TROYE D ARIEGE - 09
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, les volumes séduisent. La maison propose une belle pièce de vie accompagnée d'une cuisine neuve, quatre chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau traversante donnant directement accès à un vaste dressing, offrant un espace nuit particulièrement fonctionnel.
Côté confort, tout a été pensé pour une utilisation agréable en toute saison. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par deux climatisations réversibles. Une grande buanderie vient également faciliter le quotidien.
Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. La propriété dispose d'un terrain d'environ 200 m² entièrement aménagé pour profiter des beaux jours, avec une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur et les soirées entre amis.
Et pour compléter cet espace convivial, une piscine semi-enterrée avec son local technique dédié vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Entièrement rénovée en 2021, généreuse en volumes et dotée d'équipements modernes, cette maison offre un cadre de vie confortable sans nécessiter de travaux importants.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, du confort et surtout un véritable extérieur pensé pour profiter et recevoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite au 05 61 6 8 26 49
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 09 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi sur rendez vous uniquement pour les visites de 9 heures à 12 heures.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 189,3 m2
- Surface habitable : 189,3 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour salle à manger (51,4 m2)
- Chambre (20,9 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- Chambre (22,9 m2)
- Salle d'eau (9,3 m2)
- WC (2,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (12,8 m2)
- combles aménageables (12 m2)
- Couloir (6 m2)
- Buanderie (22,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage central pompe a chaleur
- Eau chaude : Pac
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1076 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).