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Maison à vendre 3 pièces - 102 m2 CHALABRE - 11

Ref : 7532

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1108 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - CHALABRE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

Maison refaite à neuf à Chalabre, offrant 102m² habitables dont un vaste séjoursalle à manger de 67m² ouvrant sur les combles aménageables de 70m², deux chambres de 12m² et 13m², une salle de bain moderne et un WC. Elle dispose également d'un grand garage/atelier qui fait plus de 100m². Il est possible d'agrandir car les combles de 70m² sont aménageables. La maison se situe à quelques minutes à pied du collège AntoinePons, du complexe sportif RogerRaynaud ainsi que de plusieurs restaurants et cafés du centre, garantissant un quotidien pratique et agréable dans un cadre calme et familial.

n 'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour les visites de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • combles (70 m2)
    • Séjour salle à manger (67 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele granule elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 976 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

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