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5 pièces - 106 m2 LERAN - 09

Ref : 7474

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1097 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

LERAN- PROCHE DU LAC DE MONTBEL. CONFORTABLE MAISON DE VILLAGE 106 m² rénovée.
Idéal pour du locatif ou résidence secondaire. Anciennement loué 500€/mois !!
Elle comprends au rez-de-chaussée: une grande pièce à vivre un séjour avec insert et salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie-salle d'eau et WC. Au 1er étage vous trouverez 2 belles chambres et une jolie salle d'eau avec WC. Au 2è étage également 2 chambres et un grand palier avec placard. Idéal pour une grande famille dans un village avec école et proche du Lac de Montbel. A voir absolument ! Libre de suite !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements .

Notre agence vous contacte du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (28 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • palier (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture révisée, douche neuve au RDC, WC neuf à l'étage, décoration interne Année rénovation: 2015
  • Charges / mois : 20 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

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