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Maison à vendre 4 pièces - 92,19 m2 ST QUENTIN LA TOUR - 09

Ref : 7461

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.19 m2 - ST QUENTIN LA TOUR - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Exclusivité
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Description

SAINT QUENTIN LA TOUR - COUP DE COEUR ASSURE !!!!
A seulement quelques minutes de Mirepoix, venez à la découverte de cette villa de plain pied construite en 1990 avec son jardin intime de plus de 700m² avec divers abris de jardin et une piscine 8 x 4 au chlore.

Dès le portail passé, vous tomberez sous le charme de cette villa qui se compose d'une entrée, desservant un séjour salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, une véranda, 3 chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau.
La maison présente de belles prestations avec son double vitrage en bois, l'isolation des combles déjà effectué, la pompe à chaleur avec des clims réversibles dans le séjour et dans chaque chambres, et pleins d'autres choses que je vous laisserai découvrir lors d'une visite !

A extérieur, une parcelle de 712m² vous attends sur laquelle repose la maison, une grande piscine creusée, 2 abris de jardin, et de nombreux arbres fruitiers...

N'attendez plus et contactez nous au 05 61 68 26 49 pour programmer votre visite.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures. Et le samedi uniquement sur rendez vous pour les visites de 9 heures à 12 heures

Nous sommes votre partenaire de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Surface terrain : 712 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • veranda (3,8 m2)
    • Buanderie (21,3 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Terrain arboré (712 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Pyrénées

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1144 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1394,0 € et 1886,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

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