Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,54 m2 LAVELANET - 09
Ref : 7454
60 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A Lavelanet
Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, idéalement située à seulement 400 mètres du marché et des commerces, découvrez ce charmant appartement T3 de presque 60m² habitables (72m² de surface totale).
Situé au deuxième étage, ce bien lumineux et traversant, entièrement rénové en 2017, se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie accessible par une loggia. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un espace cave commun ainsi que d'une cave privative d'environ 5 m².
Les atouts :
résidence calme entourée d'espaces verts,
appartement lumineux et fonctionnel,
eau et chauffage inclus dans les charges,
proximité immédiate des commerces et du marché.
Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Taxe foncière : 964€
Charges de copropriété : 283.98€ pour le dernier trimestre incluant eau, chauffage et entretien des parties communes
N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour plus de renseignements ou une visite.
Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets de vente, d'achat ou de gestion locative.
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures :
CENTURY 21 IMMO SUD - 2 RUE MARIE CURIE - 09500 MIREPOIX
Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, idéalement située à seulement 400 mètres du marché et des commerces, découvrez ce charmant appartement T3 de presque 60m² habitables (72m² de surface totale).
Situé au deuxième étage, ce bien lumineux et traversant, entièrement rénové en 2017, se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie accessible par une loggia. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un espace cave commun ainsi que d'une cave privative d'environ 5 m².
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appartement lumineux et fonctionnel,
eau et chauffage inclus dans les charges,
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Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Taxe foncière : 964€
Charges de copropriété : 283.98€ pour le dernier trimestre incluant eau, chauffage et entretien des parties communes
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,8 m2
- Surface habitable : 58,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Buanderie (5,2 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Autre (4,2 m2)
- Cave (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 4,8 m2
- Chauffage : Collectif chauffage central gaz
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Interphone
- Volets roulants
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 964 €
À proximité
- Commerces : 1
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 871,0 € et 1179,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxence
deleau
EI, agent commercial (RSAC 992096222)
