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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m2 LAVELANET - 09

Ref : 7452

57 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1109 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

À Lavelanet, dans un quartier calme, découvrez ce charmant appartement de 45m² au rezdépartement, avec une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. Habitable sans travaux, il est actuellement loué 375€ charges comprises, ce qui constitue un rendement intéressant pour un investisseur. À quelques minutes à pied, vous trouverez un terrain de sport et un centre sportif, idéaux pour les activités de plein air et le bienêtre.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite au 05 61 68 26 49 .

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour des visites de 9 heures à 12 heures.

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers (estimation de vos biens, vente, achat, location, gestion locatives de votre patrimoines.

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 955 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

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