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Maison à vendre 5 pièces - 102,27 m2 LERAN - 09

Ref : 7436

130 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1091 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.27 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

CENTRE DE LERAN - VENEZ A LA DECOUVERTE DE CETTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC SON JARDIN INTIMISTE, PROCHE DES COMMODITES ET DU LAC DE MONTBEL.

Cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible.
Vous y trouverez en RDC une entrée desservant un séjour, salle à manger, une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, et un accès vers la terrasse et le jardin.
Au premier étage, vous profiterez de 4 belles chambres dont une avec un dressing privé. De là, vous profiterez de la belle vue sur le château de Léran.
Au dernier niveau des combles aménageables de la superficie de la maison.
A extérieur, vous profiterez de la terrasse et d'un jardin de 235m² pour le plus grand bonheur des enfants !
À seulement quelques minutes du magnifique Lac de Montbel, vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les loisirs, les balades et les activités nautiques.

Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Century 21 au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour les visites de 09 heures à 12 heures.

Nous vous accompagnons dans tus vos projets immobiliers

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

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